Kilis Zemin Tespit Tutanağı

Kilis’te Zemin Tespit Tutanağı: Kat Mülkiyeti İçin İlk ve En Önemli Adım

Kilis’te apartman veya bina sahibiyseniz ya da inşaatı tamamlanmış bir yapının tapu işlemlerine geçmek istiyorsanız, zemin tespit tutanağı düzenlenmesi zorunlu ve kritik bir adımdır. Bu belge olmadan kat mülkiyeti kurulamaz, daireler tekil tapulara dönüştürülemez ve mülkiyet haklarınız resmiyet kazanamaz. Bu süreci eksiksiz yürütmek için teknik bilgi, mevzuat hâkimiyeti ve yetkili harita mühendisliği desteği gerekir. Kilis’te bu alanda uzmanlaşmış, güvenilir çözüm ortağınız ise Dilek Akköz Lihkab & Harita Bürosudur.

Zemin Tespit Tutanağı Nedir?

Zemin tespit tutanağı, bir yapının tamamlandığını belgeleyen ve yapının projeye uygun olarak inşa edildiğini tespit eden resmi bir belgedir. Harita mühendisi tarafından hazırlanan bu tutanak, yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınmış binalarda düzenlenir ve kat mülkiyetine geçişte temel evraklardan biridir.

Kilis zemin tespit tutanağı, tapu müdürlüğüne sunularak mevcut yapının hangi katında, hangi bağımsız bölümlerin bulunduğu, bu bölümlerin büyüklükleri ve konumları gibi detaylar resmiyet kazanır.

Zemin Tespit Tutanağı Ne Zaman Gereklidir?

• Yapı ruhsatı ile başlatılan inşaat tamamlandığında

• Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş aşamasında

• Daire, dükkân ya da bağımsız bölüm tapusu alınmak istendiğinde

• Projeye uygunluk denetimi sonrası resmi kayıt yapılmak istendiğinde

Zemin Tespit Tutanağı Olmadan Ne Olur?

• Kat mülkiyeti kurulamaz, sadece arsa hissesi tapusu olur

• Bağımsız bölümlere tapu çıkmaz

• Miras, ipotek, satış işlemleri kısıtlanır

• Yasal sorunlar ve belediye engelleri yaşanabilir

Kilis’te Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama Süreci Nasıl İşler?

1. Yapı İncelemesi: İlgili binanın yapı kullanma izin belgesi (iskan) kontrol edilir.

2. Kat Planı ve Mimari Proje İncelemesi: Binanın onaylı projesi esas alınarak her bağımsız bölüm incelenir.

3. Yerinde Ölçüm ve Tespit: Harita mühendisi binaya giderek her bağımsız bölümün yeri, numarası ve büyüklüğünü ölçer.

4. Zemin Tespit Tutanağının Düzenlenmesi: Teknik verilerle tutanak hazırlanır, malikler veya vekilleri ile birlikte imzalanır.

5. Tapu Müdürlüğü’ne Teslim: Hazırlanan tutanak ile birlikte kat mülkiyeti tesis başvurusu yapılır.

Dilek Akköz Lihkab & Harita Bürosu ile Zemin Tespiti Hızlı ve Sorunsuz

Kilis zemin tespit tutanağı işlemlerinde güvenilir ve deneyimli bir mühendislik ofisiyle çalışmak, süreci kısaltır ve olası hukuki hataların önüne geçer.

Dilek Akköz Lihkab & Harita Bürosu, Kilis genelinde onlarca projede zemin tespiti işlemlerini başarıyla tamamlamış, mevzuata tam hâkim kadrosuyla tapu ve belediye işlemlerinizde yanınızdadır.

Sunduğumuz Hizmetler:

• Mimari projeye göre zemin tespiti ölçümü

• Bağımsız bölüm numaralandırma ve alan hesaplamaları

• Tutanak hazırlanması ve maliklerle imzalanması

• Tapu Müdürlüğü’ne teslim süreçlerinin takibi

• Kat mülkiyeti tesis işlemlerine teknik destek

Sık Sorulan Sorular

1. Zemin tespit tutanağı için tüm maliklerin onayı gerekir mi?
Hayır. Genellikle yönetici ya da yetkilendirilmiş kişi tarafından imzalanması yeterlidir. Ancak kat mülkiyetine geçişte tüm maliklerin muvafakati gerekebilir.

2. Bu işlem ne kadar sürer?
Binanın büyüklüğüne bağlı olarak 1-3 iş günü içinde tamamlanabilir. Tapu işlemleriyle birlikte tüm süreç birkaç hafta içinde tamamlanır.

3. Kat mülkiyeti ile arasındaki fark nedir?
Zemin tespit tutanağı, kat mülkiyeti için bir ön adımdır. Tutanak olmadan tapuda bağımsız bölüm tescili yapılamaz.

4. Eski binalar için de yapılabilir mi?
Evet. Ruhsatlı ve iskanlı tüm binalar için teknik uygunluk varsa zemin tespiti yapılabilir.

Kilis’te Tapunuzu Kat Mülkiyetine Dönüştürün

Arsa tapusuyla yetinmeyin. Bağımsız bölümünüzü resmileştirin, hak kayıplarını önleyin ve gayrimenkulünüzün değerini artırın.

Kilis zemin tespit tutanağı için uzman mühendislerimizle tanışın, süreci en doğru şekilde yürütün.

Hemen Bizimle İletişime Geçin – Süreci Başlatalım

Tapu işlemlerinizin sağlıklı ilerlemesi için zemin tespiti işlemlerinizde bize danışabilirsiniz.

Firma Adı: Dilek Akköz Lihkab & Harita Bürosu
Konum: Kilis
Web Siteleri:
www.dilekakkozharitaburosu.com.tr
www.kilislihkab.com.tr

Telefon Numaraları:
0532 418 30 85
0541 717 57 88

Kilis zemin tespit tutanağı işlemleriniz için hızlı, doğru ve yasal çözümler Dilek Akköz Lihkab & Harita Bürosu ile bir telefon kadar yakın!